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  工廠(chǎng)化鋼結構房屋即：主體結構部件在房屋工廠(chǎng)流水線(xiàn)上制作，然后運至施工現場(chǎng)，由安裝工人用自攻螺絲槍進(jìn)行組裝，僅用一個(gè)月即可完成組裝和室內裝修。也就是說(shuō)這樣一幢樓房是由輕鋼骨架和幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的螺絲釘組成的。鋼結構房屋還可以從一個(gè)地點(diǎn)轉移至另一個(gè)地點(diǎn)。安裝一幢２００平方米的獨立住宅的主體結構只需５天，接下來(lái)的工程如門(mén)窗、衛生潔具、廚房用品等全部采用標準化、系列化設計，工廠(chǎng)化生產(chǎn)，住宅內管線(xiàn)的安排，也與現行的建筑設計規范相一致。每一件產(chǎn)品提供菜單式選擇，用戶(hù)甚至可以只通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)即可定購符合自己功能需要的房屋。

    同一空間，可以提供各種不同形式的戶(hù)型布置方案，彩板可以是一居室、二居室、三居室，也可以是公寓式寫(xiě)字樓等等。整體衛生間可以在較大的區域內自由放置，而且可以是一個(gè)、兩個(gè)、三個(gè)不等；它可以在不需要吊頂的前提下自由布線(xiàn)，也可以在不需要往樓板上打眼釘木楔子的前提下自由地吊頂；樓板厚度只有１９０ｍｍ。戶(hù)型的不固定，可以滿(mǎn)足多類(lèi)人的需要，大大提高了被選擇的可能性。

  當國內一些大的企業(yè)正在尋找降低鋼結構住宅成本的有效途徑。建設部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心也積極支持鋼結構住宅的進(jìn)一步推廣。國家開(kāi)發(fā)銀行于２００１年向北新集團貸款項２億元，支持其建設住宅產(chǎn)業(yè)化的配套部分材料項目—３００萬(wàn)套ＰＶＣ高中檔建塑門(mén)窗五金件項目和６０萬(wàn)標片鋼制板式散熱器的技術(shù)改造項目建設。