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鋼結構住宅如何平民化？企業(yè)欲尋解決之道

作者：建筑鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-22 20:46:58 [收藏]
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    結構體本身沒(méi)有任何問(wèn)題，但作為住宅，許多配套的使用功能還待解決，如何既合理有便宜，這就是現在我們所關(guān)注的問(wèn)題之一。”中國房地產(chǎn)及住房研究會(huì )副會(huì )長(cháng)董悅仲這樣說(shuō)。27日下午，第三屆寶鋼學(xué)術(shù)年會(huì )在寶鋼股份研究院拉開(kāi)大幕，在“鋼結構住宅與可持續發(fā)展論壇”這一議題上，國內外專(zhuān)家學(xué)者齊聚一堂，各抒己見(jiàn)。
    　　
    　　“近年來(lái)我們在建造方面做了很多探索，但總體來(lái)說(shuō)鋼結構住宅的市場(chǎng)份額還很小，其中成本偏高是不可忽視的一個(gè)重要因素。”會(huì )議開(kāi)始前，董副會(huì )長(cháng)跟東方網(wǎng)記者聊起了目前國內鋼結構住宅的現狀，“鋼這種材料，本身就比較貴，再加上目前還沒(méi)有物廉價(jià)美的相關(guān)建筑材料與之配合，管道、線(xiàn)路的鋪設如何完美地與鋼結構體組合在一起？如何將價(jià)格控制在老百姓能接受的范圍內，這些都是我們要考慮的問(wèn)題。”
    　　
    　　當然鋼結構住宅也有它的缺點(diǎn)，由于鋼的耐火耐高溫性能并不是特別理想，當溫度高于1000攝氏度時(shí)，鋼就會(huì )失去強度，沒(méi)有任何承載能力，如何妥善解決這一問(wèn)題也是專(zhuān)家們面臨的一大挑戰：“目前，主要有三種方法解決：一是包覆，就是在鋼外包上耐火材料，但這種材料占用的空間比較大，造價(jià)也比較高；二是噴防火涂料，這種方法解決了空間問(wèn)題，但成本也是非常高的；三是用耐火耐候鋼，這種方法不僅成本高，而且效果并不是特別理想，所以用的還是比較少。”從董副會(huì )長(cháng)的話(huà)中，不難聽(tīng)出，如何降低鋼結構住宅的成本，讓市民能夠接受，仍是目前要面對的一大難題。
    　　
    　　鋼結構住宅的抗震性和原料本身的可回收利用性是符合可持續發(fā)展理念，從長(cháng)遠來(lái)看也是利民的，但基于高昂的建筑成本和相關(guān)配套設施需要支付的大價(jià)錢(qián)，這個(gè)理念尚未被完全接受。“我們現在正在尋求解決的辦法，通過(guò)召開(kāi)這個(gè)年會(huì )，希望可以動(dòng)員一些相關(guān)的廠(chǎng)家提供造價(jià)合理的配套材料，另外希望國家可以出臺相關(guān)的扶持政策。”對于這樣一個(gè)尚未被大眾廣泛接受的項目能否獲得國家的政策支持，董副會(huì )長(cháng)的態(tài)度還是比較樂(lè )觀(guān)的，“應該說(shuō)是有可能，但還需做很多相關(guān)工作。”
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