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鋼結構住宅建筑的發(fā)展前景

作者:薛發(fā)    
時(shí)間:2011-10-20 15:17:21 [收藏]
摘 要:本文介紹鋼結構住宅的發(fā)展情況及前景
    關(guān)鍵詞:鋼結構住宅 發(fā)展前景

    黨的十六大,向我們提出了宏偉目標,要在本世紀的頭二十年,集中力量、全面建設惠及十幾億人口的更高水平的小康社會(huì ),科技更加進(jìn)步、文化更加繁榮、社會(huì )更加和楷、人民生活更加殷實(shí)。再繼續奮斗幾十年,到本世紀中葉,基本實(shí)現現代化。
    在全面建設小康社會(huì )的今天,住宅產(chǎn)業(yè)是一個(gè)符合時(shí)代的要求。具有很大生命力的,市場(chǎng)前途很廣闊的產(chǎn)業(yè)。無(wú)論從國際建筑業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗、走過(guò)的道路以及目前的狀況可以看出這一點(diǎn)。
    我國城市化進(jìn)程和住房分配體制的改革,使住宅建設成為新的消費熱點(diǎn)和經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn),目前住宅建設投資占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資的26.6%。住宅產(chǎn)業(yè)是民主產(chǎn)業(yè),也是國民經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。然而,我國的住宅建筑的科技含量低,長(cháng)期以來(lái)一直沿用“秦磚漢瓦”模式。這一方面制約了我國住宅建設的長(cháng)期健康發(fā)展,制約了住宅建設科技水平、以及住宅產(chǎn)業(yè)化程度提高,另一方面也使住宅建設中的環(huán)保問(wèn)題日益突出。磚砌體與混凝土這兩農田約15畝,消耗標準煤約7000萬(wàn)噸,生產(chǎn)水呢的代價(jià)是每年排放溫室氣體CO2約3億噸。另外磚與混凝土是不可再循環(huán)材料,形成的建筑垃圾難以處理。
    隨著(zhù)住宅業(yè)成為我國經(jīng)濟發(fā)展新的增長(cháng)點(diǎn),住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將是住宅業(yè)發(fā)展的必由之路。而住宅產(chǎn)業(yè)化的前提是具備與產(chǎn)業(yè)相配套的新技術(shù)、新材料和新體系。由于鋼結構體系住宅易于實(shí)現工業(yè)化生、標準化制作,且與之相配套的墻體材料可以采用節能、環(huán)保的新型材料,因此,研究鋼結構體系住宅成套技術(shù),將大大促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。目前,發(fā)達國家鋼結構廣泛應用于高層、超高層建筑,大跨度和大空間建筑,量大面廣的大中小型工業(yè)、商業(yè)、社區、文教衛生等建筑,以及大部分的低層非居住型建筑中,顯示其經(jīng)濟實(shí)力和現代建筑技術(shù)水平。在工業(yè)發(fā)達國家如美國、日本、英國、澳洲等,鋼結構用鋼量已占到鋼產(chǎn)量的30%以上,鋼結構建筑面積占總建筑面積約40%以上,鋼結構住宅已較為普及,澳大利業(yè)鋼框架住宅占全部住宅數量50%;日本鋼結構建筑占全部建筑50%以上;芬蘭、瑞典、丹麥以及法國均已形成了相當規模的產(chǎn)業(yè)化鋼結構住宅體系。在美國普遍的低層住宅中,鋼結構住宅所占比例從90年代的5%已經(jīng)發(fā)展到現在的25%以上,而且應用技術(shù)日趨成熟、完善。與歐、美、日等發(fā)達國家相比,中國的鋼結構建筑比例仍然非常低,我國鋼結構用鋼量僅為鋼產(chǎn)量的20%,純鋼結構的用鋼量(板材、型鋼等)大約只占建筑用鋼量的1.5~2%,占到建筑竣工面積60%~70%的住宅建筑幾乎全部是鋼筋混凝土建筑,采用鋼結構的比例極低,不到萬(wàn)分之一。
    鋼結構建筑發(fā)展水平往往是衡量一個(gè)國家或地區經(jīng)濟發(fā)展水平的重要標志。
    一、從世界的發(fā)展歷程來(lái)看,中國的鋼結構產(chǎn)業(yè)正處在發(fā)展的上升時(shí)期。
    1、從世界發(fā)達國家日本、美國、澳洲等國家的鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程來(lái)看,從我國的國情來(lái)看,鋼結構建筑產(chǎn)業(yè)正處在一個(gè)上升發(fā)展時(shí)期,即將達到快速發(fā)展時(shí)期。從下面的圖表中可以得到說(shuō)明。
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    二、從工業(yè)化程度來(lái)看,中國也是一個(gè)工業(yè)化初期階段,需達到工業(yè)化還需經(jīng)過(guò)幾十年的奮斗,到本世界中期,才有可能性。(中國的GDP水平與工業(yè)化關(guān)系不太靠譜)
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    三、從我國鋼結構建筑業(yè)的發(fā)展來(lái)看2001年至2008年,鋼結構產(chǎn)業(yè)的復合增長(cháng)率達到30%。
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    2.用鋼量越來(lái)越多
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    四、國內鋼結構應用范圍
    1、我國的鐵路車(chē)站、機場(chǎng)等處于大批興建之中,有近百個(gè)機場(chǎng)計劃興建和擴建。我國鐵路建設正處于快速發(fā)展時(shí)期,到2012年全國改擴建、新建1066座,其中3萬(wàn)?以上有50~60座,還有800余座待建。
    2、各地大批的體育場(chǎng)館、會(huì )展中心都在準備動(dòng)工。
    3、高層建筑從一線(xiàn)城市擴展到二線(xiàn)城市,這將是一個(gè)巨大的重鋼市場(chǎng),150以上的高層建筑大部分將采用鋼結構。
    4、基礎設施越來(lái)越受到重視,也逐步啟用鋼結構。
    5、電力建設中電站,輸電線(xiàn)路將大量采用鋼結構形式。
    6、鋼結構住宅、農村的住房改造、將是巨大的工程。每年住宅的興建有13億平方米,如果10%使用鋼結構,將使用600萬(wàn)噸——1000萬(wàn)噸鋼材。
    7、工業(yè)廠(chǎng)房,每年建400萬(wàn)平方米,絕大多數是鋼結構,此外,還有橋梁,每年大約增加二萬(wàn)座,絕大多數是鋼結構的,像海洋平臺、港口、碼頭等,及國防系統的工程,都將大量使用鋼結構。
    走向世界,拓展海外市場(chǎng)。目前我國的鋼結構企業(yè)已經(jīng)有數十家開(kāi)拓了美洲、歐洲、中東、非洲、亞洲的鋼結構市場(chǎng),方式是多樣的,將鋼結構市場(chǎng)推向了世界。但是,與鋼結構配套的維護結構、發(fā)展卻不盡人意,無(wú)論是規模、質(zhì)量都存在一定問(wèn)題。目前國內生產(chǎn)的砌塊、板材,在節能、節水、節電、可持續發(fā)展上達到標準的較少,能夠滿(mǎn)足建筑功能要求的更少,這制約了鋼結構建筑的應用。
    五、鋼結構住宅的發(fā)展情況
    我國鋼結構住宅起步較晚,但發(fā)展態(tài)勢及趨勢不錯,市場(chǎng)潛力巨大,有很大的上升空間。
    我國的鋼結構住宅比發(fā)達國家起步晚約三十年左右,歐、美、日等國家已占市場(chǎng)份額的主導地位50~85%。中國鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化規模和生產(chǎn)制造效率相距甚遠,市場(chǎng)占有份額低下,不到1%。
    據有關(guān)資料介紹,發(fā)達國家應用鋼結構住宅的始于20世紀60年代。
    工業(yè)發(fā)達國家,其基本建筑用鋼量遠遠高于我國。像日本,基本建設用鋼量占鋼材總產(chǎn)量的50%以上,其中建筑鋼結構用鋼量占用鋼量的10%左右,從20世紀60年代中期到今,每年竣工的建筑面積中,鋼結構都超過(guò)混凝土結構。
    美國鋼結構協(xié)會(huì )1998年提供的資料顯示,1993年建萬(wàn)的鋼結構住宅為1.3萬(wàn)套,到1997年達到9.5萬(wàn)套,分別占住宅總套數的1.7%7.0%。據美國鋼鐵協(xié)會(huì )(AISI)估計,1994年美國有50000~75000戶(hù)住宅使用鋼結構。2000年則有25萬(wàn)戶(hù)所住宅使用鋼結構。根據日本的統計,日本大量建造的鋼結構建筑中90%以上為5層及以下的低層建筑,據2000年統計,日本的各種結構體系住宅建筑中22.1%為鋼結構,11.9%為預制房屋。在澳大利亞,鋼結構預制輕鋼住宅市場(chǎng)占有率為15%。歐洲的比利時(shí),荷蘭,盧森堡、美、法、德國一些地區都采用了聯(lián)排式鋼結構住宅。
    我國鋼結構住宅工程雖然起步較晚,但發(fā)展還是較為快,有著(zhù)廣闊前景,其特征是:
    1.鋼結構住宅的試點(diǎn)工程項目量大而廣,遍布各地;
    2.種類(lèi)包括的也比較全,有低層、有多層小高層、也有高層,并且用途也多種多樣,有住宅、有商住、有辦公樓,也有超市等。
    3.使用的鋼材,有一般常用的鋼材、也有耐火耐候鋼。
    4.結構體系選擇也進(jìn)行了各種嘗試,有純框架、有框支,有框架、剪力墻、框架、核心筒,也有懸吊結構。采用鋼筋砼住或鋼柱,采用組合梁的工程也有。還有正在試驗中的鋼板剪力墻框架體系。也有采用鋼管砼的,其中有圓鋼管,方鋼管,矩型鋼管,也有采用鋼骨砼組合斷面的。
    5.在梁住的節點(diǎn)上也有創(chuàng )新,采取了有利的節點(diǎn)及常用的梁住連接。
    6.樓板樣式也比較多;有預應力大板,疊合板,也有現澆砼板和壓型鋼板組合樓板,還有構式樓板,sp板等。
    7.與結構體系配套的維護結構也有較快發(fā)展,有砌塊外加飾面,有條型板材,也有整片墻體的復合板。
     
    六、發(fā)展鋼結構住宅的市場(chǎng)需求
    1.我國城鎮化發(fā)展的需要,建筑業(yè)成為國民經(jīng)濟高速增長(cháng)的支柱產(chǎn)業(yè)
    目前,世界上發(fā)達國家的城鎮化水平都在60~70%之間。1990年,根據聯(lián)合國人居中心的統計資料,非洲地區城鎮化水平為3.9%,拉丁美洲地區為71.5%,大洋洲為70.6%,北美洲為75.2%,歐洲地區為73.4%。發(fā)展中國家的平均水平為37.1%,而我國1990年為26.4%,1995年上升為29%,比發(fā)展中國家分別低11個(gè)百分點(diǎn)和8個(gè)百分點(diǎn)。
    從國際經(jīng)驗看,工業(yè)化中期階段是城鎮化水平提高最快的時(shí)期。拿我們的近鄰,日本和韓國為例。日本在19471975年的工業(yè)化加速時(shí)期,城鎮化水平由28%提高到75%,28年提高了47個(gè)百分點(diǎn),平均每年提高1.67個(gè)百分點(diǎn)。韓國19601981年城鎮化水平從28%提高到56%,21年提高了28個(gè)百分點(diǎn),年均提高1.33個(gè)百分點(diǎn)。今后20年,我國工業(yè)化進(jìn)入加速階段,政策上還要采取一系列措施加以扶持和引導,城鎮化率每年提高1個(gè)百分點(diǎn)應該是沒(méi)有問(wèn)題的。
    2000年,我國城鎮化率為36.2%。近10年城鎮化率年均提高約1個(gè)百分點(diǎn)。今后20年,我國將加快城鎮化進(jìn)程,城鎮化率每年還會(huì )提高1個(gè)百分點(diǎn),2009年,我國的城鎮化率達到46.6%,到2020年將達到56%。
    1)目前以住宅為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)很大,1999年城鄉住宅峻工面積為15億平方米。目前,我國的城市化水平比較低,從住宅潛在需求來(lái)看,要使城鎮居民每戶(hù)能住上一套符合聯(lián)合國適當住房標準的居住房、人均就需增加6.4平方米。要把住房成套率從70%提高到100%,就需新建5500萬(wàn)套,即40億平方米住房。有人估計,今后10年,為滿(mǎn)足我國城鄉居民的居住需求,每年要建造13億平方米住房。至于需要更新改造的危舊住房和需要維護的現有信房數量就更大了。
    城鎮居民人均可支配收入。2000年為6280元。過(guò)去20年我國城鎮居民人均可支配收入年均增長(cháng)5.9%。今后20年,我國經(jīng)濟將繼續快速發(fā)展,同時(shí)提高人民生活水平又被作為工作的出發(fā)點(diǎn),城鎮居民人均可支配收入將達到12000元,2020年達到18000元。
    農村居民家庭人均純收入。2000年為2253元。過(guò)去20年我國農村居民家庭人均純收入年均增長(cháng)6.4%。前些年,增速放慢,但近年來(lái),中央出臺了一系列促進(jìn)農民增收的政策,農民收入已經(jīng)開(kāi)始出現恢復性增長(cháng)。今后20年,隨著(zhù)農村改革的深化和農業(yè)現代化水平的提高,農民非農收入大幅度增加,特別是城鎮化的巨大推動(dòng),農民收入較快增長(cháng),按年均增長(cháng)6%計算,2020年為7300元,距8000元的標志值還有一定差距。
    2)從節約土地來(lái)看,改變落后建筑形式,使用鋼結構也是必然。
    從前,中國是世界上最大的磚砌體和混凝土建筑大國,每年生產(chǎn)7000多億塊磚(約上世界產(chǎn)量的1/2),5億噸水泥(占世界產(chǎn)量的1/3強),生產(chǎn)粘土磚的代價(jià)是每年毀掉農田15萬(wàn)畝,消耗標準煤約7000萬(wàn)噸,生產(chǎn)水泥的代價(jià)是每年排放溫室氣體CO23億噸(生產(chǎn)1噸水泥熟料排放1CO2)破壞的礦山和排放的廢水則難以統計,更為嚴重的是磚、混凝土都是不可再生材料,一次性使用后果嚴重,形成的建筑垃圾將極難處理。
    特別是隨著(zhù)“十一五規劃”的制定,18億畝耕地紅線(xiàn)正式成為土地管理與宏觀(guān)調控的國策。國家將實(shí)行更嚴格的土地政策,粘土磚的使用必將越來(lái)越受到限制。
    節約土地,整理農村住宅,集約化發(fā)展也是目前的既定國策之一。
     
     
    3.節約減排
    能源是發(fā)展國民經(jīng)濟、改善人民生的重要物質(zhì)基礎。目前我國能源形勢相當嚴峻,在今后的長(cháng)時(shí)期內地將難以緩解。在我國居住面積增長(cháng)10%,因居住引起的能源消耗增長(cháng)約30%,如果把建房過(guò)程中所消耗的能源也計算在內,將占到一次性能源消耗總量的37%。而我國與同緯度的發(fā)達國家相比,墻體、屋頂和門(mén)窗單位面積的傳熱量占建筑能耗比重高達75%;且房屋的保溫隔熱性能相差3倍以上;我國建筑能源消耗占我國全年能源消耗總量的1/4。放任這種高耗能建筑持續發(fā)展下去,能源生產(chǎn)熱必難以長(cháng)期支撐此種浪費型需求。
    我國大氣污染的主要形式有三種:可吸入顆粒物;機動(dòng)車(chē)尾氣;采暖季煤煙污染。有數據表明,我國采暖能源消耗多達1億噸標煤,約占我國全年能源消耗總量的16%。所以,利用新墻體材料提高我國農村墻圍護結構熱工性能是目前必須解決的問(wèn)題。
    同時(shí),中國政府也在哥本哈根全球氣候大會(huì )向上作出的40%~50%減排承諾——延緩二氧化碳的排放,既到2020年中國單位國內生產(chǎn)總值(GDP)二氧化碳排放比2005年下降40&-45%。隨著(zhù)節能減排工作的展開(kāi),低碳經(jīng)濟的推行將勢在必行。而要想搞低碳經(jīng)濟,基本上要在三個(gè)部門(mén)進(jìn)行:工業(yè)部門(mén)、交通部門(mén)和建筑部門(mén)。這三者的二氧化碳排放,在整個(gè)經(jīng)濟體系當中占80%85%,這其實(shí)給我們指出了一個(gè)重點(diǎn)——節能環(huán)保的低碳建筑也必將大行其道。住宅建設中節能、節地、節水、節材問(wèn)題非常重要,它不僅關(guān)系到住宅能源消耗的問(wèn)題,99%屬高能耗建筑;每年新建的近13億平方米建筑中95%仍屬高能耗建筑,其單位面積能耗約28%,再加上建材生產(chǎn)的能耗,用于建筑的能耗已占到社會(huì )總能耗40%。從這些數據不難看出,建筑業(yè)是一個(gè)高能耗的行業(yè)。如果節能省地型建筑能大力推廣,其社會(huì )的經(jīng)濟利益和對地球的資源利用都有積極的作用。所謂“低碳經(jīng)濟”不僅僅是指一種經(jīng)濟發(fā)展方式,也是指一種生活方式和消費方式。“節能就是發(fā)展低碳經(jīng)濟,利用可再生能源也是發(fā)展低碳經(jīng)濟。”
    我國是一個(gè)人口眾多,能源和土地資源緊缺的發(fā)展中國家,在《十一五》規劃內,降低全社會(huì )建筑能耗和資源消耗是關(guān)系國家能源戰略和資源節約方針的重大任務(wù)。如果能達到建筑節能的標準,我國節約的能源等于4個(gè)三峽滿(mǎn)負荷的發(fā)電量,這意味著(zhù)在能源投資節約6000億人民幣。故此,發(fā)展節能墻體體系,不僅是住房建設和建筑業(yè)現代化的需要,也是實(shí)施我國可持續發(fā)展戰略所必須。為使我國國民經(jīng)濟持續、穩定、協(xié)調發(fā)展,提高環(huán)境質(zhì)量,必須節約使用能源,逐步扭轉能源浪費嚴重的狀況。所以,利用新技術(shù)、新材料來(lái)提高我國外墻圍護結構材料性能是目前必須解決的問(wèn)題。
     
    七、結語(yǔ)
    綜觀(guān)世界上發(fā)達國家的發(fā)展過(guò)程及趨勢以及我國目前所處的發(fā)展階段,建筑鋼結構的發(fā)展正處于一個(gè)上升的發(fā)展階段,勢必帶動(dòng)鋼結構住宅的健康發(fā)展。
    從年內的各階層反應來(lái)看,都給鋼結構住宅建筑以極大的關(guān)注。11月,由建設部信息促進(jìn)中心在深圳召開(kāi)了多高層鋼結構住宅的發(fā)展論壇,12月份的第二次高峰論壇也談到了鋼結構住宅的發(fā)展問(wèn)題,12月北京市建筑鋼結構委員會(huì )召開(kāi)華北地區的輕鋼結構研討會(huì ),也多人次談到了鋼結構住宅的發(fā)展問(wèn)題。從年初開(kāi)始,中華建筑報即對鋼結構住宅的發(fā)展及存在問(wèn)題,從不同角度給與了報道和關(guān)注,這是因為:
    1、從國家的大政方針?lè )矫?,將住宅產(chǎn)業(yè)化提到日程上了,而且是非常重視的,毫無(wú)疑問(wèn),鋼結構住宅的推廣應用是最適合住宅產(chǎn)業(yè)化的。
    2、從節能減排、環(huán)保、可持續發(fā)展綠色建筑的角度來(lái)看,鋼結構住宅應大力使用、推廣、應用。
    3、從本世紀初到目前,各項技術(shù)準備、人才儲備都已經(jīng)成熟,鋼產(chǎn)量達到6.3億噸,已經(jīng)有數十次科技項目經(jīng)過(guò)實(shí)踐,取得一定的經(jīng)驗,已建成幾百萬(wàn)平方米的鋼結構住宅,經(jīng)驗和教訓已經(jīng)取得不少。另外有了兩本鋼結構住宅的設計規范及若干地方標準,綠色住宅及住宅的各項要求規程基本齊備,節能的指標也都很具體了。所以,可以說(shuō),初步的技術(shù)準備已經(jīng)具備。
        4、從近年來(lái)發(fā)生的一系列地震來(lái)看,人們逐步地認識到鋼結構的抗震優(yōu)越性,提高了保護生命的意識,逐步地對鋼結構住宅有了理性認識。
    5、各大鋼鐵企業(yè),從專(zhuān)業(yè)角度及產(chǎn)品銷(xiāo)售角度都參與進(jìn)來(lái),參與鋼結構住宅的開(kāi)發(fā)、應用及推廣,無(wú)疑會(huì )推動(dòng)鋼結構住宅的發(fā)展。
    6、從國家的規劃角度,也給予了高度的重視,“十二五”有關(guān)鋼結構房屋建筑的規劃建議列入。促進(jìn)鋼結構房屋建筑質(zhì)量全面提高,加強對鋼結構抗震、抗風(fēng)、耐腐蝕、耐火以及結構安全、健康、檢測的研究開(kāi)發(fā),提高建筑物使用期限和實(shí)際壽命更加先進(jìn)、科學(xué)、合理,促進(jìn)相關(guān)配套產(chǎn)品、部件的完善提高,到2015年實(shí)現鋼結構房屋建筑總量占全國房屋建筑15-20%左右。
    7、已經(jīng)形成像賽博思這樣的專(zhuān)業(yè)鋼結構住宅開(kāi)發(fā)建設公司,而12月初,“國家鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化基地”落戶(hù)于杭蕭鋼構,就是國家政策的體現。杭蕭鋼構年生產(chǎn)規模初步定為1300萬(wàn)平方米,產(chǎn)值300億元。
    8、地方政府已經(jīng)開(kāi)始出臺一些扶持政策,來(lái)促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,例如,如果達到產(chǎn)業(yè)化節能減排等要求,可以將容積率提高5%,即讓開(kāi)發(fā)商多出5%的建筑面積,當然是一個(gè)不小的數值和效益。
    9、國際機構的促進(jìn),國際鋼鐵協(xié)會(huì )于2005年來(lái)到中國,與寶鋼聯(lián)合,進(jìn)行鋼結構住宅的推廣和研發(fā)。
    總之,目前鋼結構住宅建筑的發(fā)展經(jīng)過(guò)3-4年的沉寂之后,已經(jīng)復蘇待發(fā),2-3年之后,必定迎來(lái)新的發(fā)展時(shí)期。


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