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到2015年鋼結構住宅將占房屋建筑總量的15%-20%

作者：鋼結構網(wǎng)    
時(shí)間：2011-03-23 11:05:39 [收藏]
未來(lái)五年我國鋼結構住宅將占房屋建筑總量的15%-20%--隨著(zhù)城鎮化進(jìn)程的快速推進(jìn)，城市新增人口急速增長(cháng)，對住宅的需求極為緊迫，工業(yè)化生產(chǎn)的鋼結構住宅將成為首選。權威部門(mén)預測，到2015年，鋼結構住宅將占全國房屋建...
    關(guān)鍵詞：未來(lái) 五年 我國
    未來(lái)五年我國鋼結構住宅將占房屋建筑總量的15%-20%----隨著(zhù)城鎮化進(jìn)程的快速推進(jìn)，城市新增人口急速增長(cháng)，對住宅的需求極為緊迫，工業(yè)化生產(chǎn)的鋼結構住宅將成為首選。權威部門(mén)預測，到2015年，鋼結構住宅將占全國房屋建筑總量的15%-20%。

        中國鋼結構住宅經(jīng)過(guò)近20多年的開(kāi)發(fā)建設，步履艱難，市場(chǎng)化低，年建設量不到1%。特別是唐山、汶川、玉樹(shù)大地震造成生命財產(chǎn)的巨大損失，對我國房屋建筑體系和結構安全性能提出挑戰，而鋼結構住宅良好的抗震性能以及諸多優(yōu)勢有目共睹。從綠色、環(huán)保、可循環(huán)和可持續發(fā)展的先進(jìn)理念出發(fā)，國家應該大力提倡發(fā)展鋼結構住宅。

        鋼結構住宅開(kāi)發(fā)應用與推廣

        目前，我國資源短缺日趨嚴重，鋼結構因鋼材可循環(huán)利用，節省了大量資源，國家應該鼓勵鋼結構住宅，并給予投資商或開(kāi)發(fā)商適當補貼，待鋼結構房屋建筑達到使用壽命后，由國家回收廢鋼或再利用，達到戰略資源儲備目的。

        鋼結構住宅開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè)及創(chuàng )新特點(diǎn)

        近年來(lái)，有關(guān)設計、研究、院校與政府部門(mén)、鋼鐵、鋼結構、房地產(chǎn)企業(yè)等先后進(jìn)行了大量鋼結構住宅研發(fā)工作，包括工程試點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)、部品配套及綠色建筑認定等，贏(yíng)得了許多地方政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資商的認可，但其開(kāi)發(fā)面積和推廣的范圍還遠遠不夠。

        為發(fā)展鋼結構住宅，一直在不斷努力的如寶鋼、賽博斯、杭蕭鋼構、萊鋼建設等企業(yè)，在鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化方面走在了行業(yè)前列。北京、上海、天津、成都、濟南、沈陽(yáng)、鞍山等地方政府也給予了大量支持和投人，至此，鋼結構住宅取得了一定成就，全國已經(jīng)建成并投人使用的鋼結構住宅已達數百萬(wàn)平方米。

        國際鋼鐵協(xié)會(huì )組織全球10個(gè)重點(diǎn)鋼鐵企業(yè)開(kāi)發(fā)鋼結構住宅，寶鋼代表中國參加并投人大量資金和研究人員。開(kāi)發(fā)適合中國、印度、南非等人口密集國家的鋼結構住宅，并向全球征集優(yōu)秀方案，已經(jīng)開(kāi)展了3次。目前在四川都江堰安置房、武漢經(jīng)適房、沈陽(yáng)安居工程等均取得重大進(jìn)展。

        聯(lián)合國預計到2050年全球城鎮化程度將達到70%。僅在過(guò)去的20年中，在發(fā)展中國家每周都有300萬(wàn)的新增城市人口。據預測，到2030年住房和基礎設施服務(wù)的需求將比2005年增加40%。這意味著(zhù)在未來(lái)的21年中，每小時(shí)蓋4000余套住房才能滿(mǎn)足這個(gè)需求，這幾乎是一個(gè)不可能完成的任務(wù)。盡管這些數據如此令人震驚，但它們同樣讓建筑業(yè)人士看到等待他們的巨大機遇。

        鑒于鋼結構住宅面臨的發(fā)展機遇，中國鋼結構協(xié)會(huì )在“十二五”有關(guān)鋼結構房屋建筑規劃建議中指出，促進(jìn)鋼結構房屋建筑質(zhì)量全面提高，加強對鋼結構抗震、抗風(fēng)、耐腐蝕、耐火以及結構安全健康監測的研究開(kāi)發(fā)。提高建筑物使用期限和實(shí)際壽命，促進(jìn)相關(guān)配套產(chǎn)品的研發(fā)，到2015年實(shí)現鋼結構房屋建筑占全國房屋建筑總量約15%20%左右。

        近十余年來(lái)，住房和城鄉建設部、科技部及北京、上海、天津、湖北、山東、河北、浙江等中央及地方政府和鋼鐵、鋼結構、房地產(chǎn)企業(yè)均開(kāi)展了鋼結構住宅的開(kāi)發(fā)應用，包括商業(yè)用房、經(jīng)濟適用房、安居工程、地震災后重建住宅以及鋼結構住宅關(guān)鍵技術(shù)等均取得良好進(jìn)展，并得到社會(huì )、企業(yè)、用戶(hù)的一致認可，這表明鋼結構住宅具有廣闊的市場(chǎng)前景。

        近年來(lái)，國家相關(guān)部門(mén)相繼出臺了多項標準規范，如《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)的通知》、《鋼結構住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導則》、《鋼結構住宅設計規范》等。此外，汶川地震給鋼結構住宅帶來(lái)發(fā)展機遇。根據“國家汶川地震災后重建規劃”指導思想，城鎮和農村居民要住上安全、經(jīng)濟、實(shí)用、省地的住房。但是，目前新建住宅仍然是以鋼筋混凝土結構和磚混結構為主，僅有部分住宅采用鋼結構。這些鋼結構建筑基本上是鋼結構企業(yè)資助或援建，而對口援建省市由于技術(shù)儲備、造價(jià)、工期要求等原因，喪失了推廣應用鋼結構住宅的大好機遇。四川省災后恢復重建3年計劃兩年即將完成，預計投入資金1萬(wàn)億元以上，預計消耗3.7億噸水泥、鋼材3700萬(wàn)噸、墻體材料2100萬(wàn)億標準磚等傳統建筑材料。

        發(fā)展鋼結構住宅不利原因分析

        鋼結構住宅在發(fā)達國家已經(jīng)有成熟經(jīng)驗，在我國應用開(kāi)發(fā)時(shí)間有20多年歷史。目前從建筑技術(shù)、結構體系、建筑產(chǎn)品配套到設計、施工、圍護等已經(jīng)有比較成功的經(jīng)驗和工程范例，包括鋼結構住宅小區的建設。既然如此，鋼結構住宅為什么長(cháng)期以來(lái)沒(méi)有得到市場(chǎng)和用戶(hù)的認可，其原因很多，主要有如下兩方面：

        一是技術(shù)及政策方面，技術(shù)標準、規范不健全；配套產(chǎn)品及部品質(zhì)量、價(jià)格良莠不齊；構件部品產(chǎn)業(yè)化、標準化不足；政策、法規鼓勵支持不夠；自主開(kāi)發(fā)創(chuàng )新薄弱、投入太少。

        二是市場(chǎng)經(jīng)濟方面，先進(jìn)建筑技術(shù)及產(chǎn)品與傳統、粗放、落后的建筑技術(shù)及產(chǎn)品均有市場(chǎng)，不規范的市場(chǎng)秩序嚴重影響著(zhù)建筑工程質(zhì)量和設計使用壽命；采用鋼結構取得的直接、長(cháng)期的社會(huì )綜合經(jīng)濟效益沒(méi)有被充分認識，而加快工期、增加使用面積成為開(kāi)發(fā)商和投資企業(yè)的效益。大力發(fā)展綠色環(huán)保住宅是國家長(cháng)期戰略方針，企業(yè)是不會(huì )考慮的。
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